Emlak vergisi, sahip olunan taşınmazın bağlı bulunduğu belediye hudutları içinde olması durumunda her yıl nizamlı olarak ödenmesi gereken bir mahallî vergidir. Vergi mükellefiyeti, taşınmazın tapuda tescil edildiği tarihten itibaren başlar. Konut, iş yeri, arsa yahut arazi sahibi olan gerçek ve hukuksal bireyler bu vergiye tabidir.
EMLAK VERGİSİ NE VAKİT ÖDENİR?
2025 yılı prestijiyle emlak vergisi ödemeleri, her yıl olduğu üzere iki taksit halinde yapılır:
1. Taksit: Mart, Nisan ve Mayıs aylarında
2. Taksit: Kasım ayında
İlk taksit ödemeleri için son gün: 31 Mayıs 2025
İkinci taksit ödemeleri için son gün: 30 Kasım 2025
Bu tarihler ortasında ödeme yapmayanlar gecikme faizi ile karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle belirtilen mühletlere dikkat edilmesi değerlidir.
EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?
Emlak vergisi ödemek epey kolaydır. İşte ödeme sistemleri:
1. Belediyelere şahsen giderek
Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek, veznelerden nakit ya da kredi kartı ile ödeme yapabilirsiniz.
2. Belediyelerin resmi sitelerinden
Birçok belediye, online ödeme sistemleri sunmaktadır. T.C. kimlik numarası yahut taşınmaz bilgileriyle giriş yaparak süratlice ödeme gerçekleştirebilirsiniz.
3. E-Devlet üzerinden
Emlak vergisi borcunuzu sorgulamak ve belediyenin desteklemesi durumunda e-Devlet üzerinden de ödeme yapmak mümkündür.
4. Banka şubeleri ve internet bankacılığı
Bazı belediyeler, mutabakatlı bankalar aracılığıyla ödeme kabul etmektedir. Bankaların internet şubeleri yahut taşınabilir uygulamaları üzerinden de ödeme yapılabilir.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAFTIR?
Bazı bireyler yasal olarak emlak vergisinden muaftır. 2025 yılı prestijiyle emlak vergisinden muaf olan şahıslar şunlardır:
Geliri olmayan mesken hanımları
Emekliler (tek konutu olan)
Şehit yakınları ve gaziler
Engelliler
Dul ve yetimler (geliri olmayan)
Bu bireylerin muafiyetten faydalanabilmesi için bağlı oldukları belediyeye dilekçe ile başvurmaları gerekir.
