Nisan 2025 Kira Artışı: Oranlar, Yüzdeler ve Beklentiler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayı konut kira artışında belirleyici olan 12 aylık güncel TÜFE verilerini duyurdu. Ev sahipleri ve kiracıların büyük bir merakla beklediği nisan ayına ilişkin kira artış oranının netleşmesiyle birlikte, ikamet ettikleri konutların kira sözleşmesi sona eren kiracılar bu ay konut sahiplerine kirayı zamlı olarak ödeyecekler. TÜFE bilgileri, bir önceki ay TÜİK tarafından yüzde 53,83 şeklinde ilan edilmişti. Peki, nisan ayı kira artış oranı ne oldu, yüzde kaç olarak gerçekleşti? 2025 nisan ayı kira zammı ne kadar, kaç TL olacak?

GÜNCEL 12 AYLIK TÜFE VERİLERİ ESAS ALINACAK

Son 2 yıldır yürürlükte olan kira zammındaki yüzde 25’lik sınırlandırma uygulaması, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Nisan ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesi yenilenecek olanların kira artışı, 12 aylık güncel TÜFE oranına göre hesaplanmaya devam edecek. Konut ve iş yeri sahipleri, kira artışını belirlerken TÜFE sınırını aşamayacak.

Buna göre; Sözleşme süresi biten konut ve iş yeri kiracıları, TÜFE rakamlarına bağlı kalarak ev sahiplerine nisan ayında mevcut 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacaklar.

NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı.

Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlama kaldırıldı ve nisan ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulamaya başladılar. TÜİK’in mart ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları kesinleşti.

Buna göre; Nisan ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 51,26 olarak açıklanmasının ardından yüzde 51,26 şeklinde uygulanacak.