Türkiye Gazetesi’nden Necmi Çiçekçi’nin aktardığına göre, konut kira fiyatlarındaki aşırı artış sonrasında bazı ev sahipleri, vergi ödemekten kaçınmak için çeşitli yöntemlere başvurmaya başladı. Bazıları sözleşme yapmadan evini boş gösterirken, bazıları ise kiranın bir kısmını banka aracılığıyla, bir kısmını nakit alarak vergi kaçırıyor. Ancak Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu tür uygulamaların önüne geçmek için harekete geçti. Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan şikayetler üzerine soruşturmalar derinleştirildi.
DENETİM EKİPLERİ YÜKSEK CEZALAR UYGULAMAYA HAZIRLANIYOR
Tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve yerinde incelemelerle kayıt dışı kira gelirlerini belirleyen ekipler, yüksek miktarda cezalar uygulamaya hazırlanıyor. Ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için geliştirdiği bu yöntemler, kiracıları da zor durumda bırakıyor. Bazı ev sahipleri, kira tutarlarını resmi kayıtlara düşük yansıtırken, bazıları ise hiç sözleşme yapmadan kiracıları evlerinde ikamet ettiriyor.
KİRACILAR DA CEZADAN KURTULAMAYACAK
Yeni düzenlemeye göre artık sadece ev sahipleri değil, kiracılar da cezai yaptırımdan muaf olmayacak. Daha önce sadece iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulanırken, artık konut kiralarında da aynı yaptırım geçerli olacak. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu! Aksi takdirde her iki taraf da yüksek cezalarla karşı karşıya kalabilir.
UZMANLARDAN İKAZ
Uzmanlar, kiracıların, ev sahibi kabul etmese dahi ödemelerini banka veya PTT kanalıyla yapmaları gerektiği konusunda uyarıyor. Hatta ödeme elden yapıldıysa, kiracının bu durumu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı bulunuyor. Aksi halde kiracı da cezalandırılacak.
CEZA ÜST LİMİTİ 20 MİLYON TL’YE YÜKSELTİLDİ
Geçen yıl yürürlüğe giren kanuna göre, kira ödemelerini elden yapan veya alan herkese ceza kesilecek. Her bir tespit için, kira miktarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve bu tutar en az 5 bin TL olacak. Ayrıca bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı tam 20 milyon TL’ye çıkarıldı.
