Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayında uygulanacak kira zam oranını belirleyen 12 aylık güncel TÜFE verilerini duyurdu. Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği nisan ayı kira artış oranının netleşmesiyle, ikamet ettikleri konutların kira sözleşmesi sona eren kiracılar, bu ayki kiralarını zamlı olarak ödeyecekler. TÜİK tarafından TÜFE verileri, geçtiğimiz ay %53,83 şeklinde açıklanmıştı. Peki, nisan ayı kira artış oranı ne kadar oldu, yüzde kaç? 2025 nisan ayı kira zammı ne kadar, kaç TL olacak?
GÜNCEL 12 AYLIK TÜFE VERİLERİ ESAS ALINACAK
Son 2 senedir uygulanan kira artışındaki %25’lik sınırlandırma, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Nisan ayında konut ve iş yeri kira kontratı yenilenecek olanların kira artışı, 12 aylık güncel TÜFE oranına göre belirlenmeye devam edecek. Konut ve iş yeri sahipleri, kira artışını belirlerken TÜFE sınırını geçemeyecekler.
Buna göre; Sözleşme süresi biten konut ve iş yeri kiracıları, TÜFE rakamlarına bağlı kalarak ev sahiplerine nisan ayında güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacaklar.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği düzenleme sonrası son 2 yıl boyunca %25 ile sınırlandırılmıştı.
Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlandırma kaldırıldı ve nisan ayında sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, yeni TÜFE verilerine göre kira zammı uygulamaya başladılar. TÜİK’in mart ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları kesinleşti.
Buna göre; Nisan ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin %51,26 olarak duyurulmasının ardından %51,26 şeklinde uygulanacak.
NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI
Mevcut Kira Tutarı: 28 bin TL
Kira Zammının Uygulanacağı Ay: Nisan 2025
Uygulanacak Artış Oranı: Yüzde 51,26
Kira Artış Miktarı: 14 bin 353 TL
Aylık Yeni Kira Bedeli: 42 bin 353 TL
YÜZDE 25 SINIRLAMASI DEVAM ETSEYDİ KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIRDI?
Mevcut Kira Tutarı: 28 bin TL
Kira Zammının Uygulanacağı Ay: Nisan 2025
Uygulanacak Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Miktarı: 7 bin TL
Aylık Yeni Kira Bedeli: 35 bin TL
