Türkiye’nin toplam nüfusunun %20’sine ev sahipliği yapan İstanbul’da, insan yoğunluğu hızla şehrin batı bölgelerine doğru hareket ediyor.
Bu büyük şehrin 39 farklı bölgesinin sosyoekonomik durumu bir rapor halinde sunuldu. Bu rapor, Beylikdüzü, Esenyurt ve Başakşehir gibi bölgelerde insan sayısının artış hızının yükseldiğini belirtiyor. Fatih, Kadıköy ve Şişli gibi bölgelerde ise insan sayısı azalma yönünde bir eğilim gösteriyor.
NÜFUSUN EN YOĞUN OLDUĞU BEŞ BÖLGE
İstanbul’daki iç göçün detaylıca incelendiği bu raporda; Esenyurt, Küçükçekmece, Pendik, Ümraniye ve Bağcılar bölgelerinin şehir nüfusunun %25’ini barındırdığına dikkat çekiliyor.
Beylikdüzü’nün nüfusu son 10 yılda %67 arttı“FATİH %16 AZALIRKEN, BEYLİKDÜZÜ %67 ARTTI”
Raporu hazırlayan UNSUR Vakfı’nın yetkilisi Ahmet Sait Öner, “Fatih, Kadıköy, Şişli gibi bölgelerde nüfusun azaldığı görülüyor. Buralarda nüfus azalırken, çevre bölgelere doğru hızlı bir artış yaşanıyor. Örneğin, Beylikdüzü’nde nüfusun son 10 yılda %67 oranında arttığını görüyoruz. Aynı şekilde Esenyurt, Başakşehir gibi bölgelerde de nüfusun hızla arttığını gözlemliyoruz. Fatih’te ise nüfusun %16 oranında azaldığı bilgisi ortaya çıktı.” şeklinde konuştu.
YALNIZ YAŞAM YÜKSELİŞTE
Öner, şehirde yalnız yaşamanın arttığını ve her dört evden birinde tek kişinin yaşadığını ifade etti.
Özellikle Kadıköy, Şişli ve Bakırköy’de bu durumun daha yaygın olduğunu belirten Öner, şunları ekledi:
“Nüfusun yoğun olduğu, gelir ve eğitim seviyesinin nispeten daha düşük olduğu ‘çevre’ olarak adlandırdığımız bölgelerde nüfus artışının ve doğum oranlarının nispeten daha yüksek olduğunu görüyoruz.
Bu durum, nüfus artışında ekonomik faktörlerden ziyade kültürel değerlerin hala etkili olduğunu gösteriyor.
Doğum oranlarının yüksek olduğu bölgeler Esenyurt, Sultanbeyli, Sultangazi, Sancaktepe olarak öne çıkarken, bu oranın çok düşük olduğu bölgeler ise Bakırköy, Şişli, Beşiktaş ve Kadıköy.”
İstanbul’da en düşük kira fiyatları Esenyurt bölgesindeGELİR UÇURUMUNUN EN FAZLA HİSSEDİLDİĞİ İKİ BÖLGE
Öner, İstanbul’un ülke ekonomisinin (GSYİH) yaklaşık üçte birini üretmesine rağmen, gelir eşitsizliğinin en belirgin olduğu büyük şehirler arasında başı çektiğini belirtti. Ayrıca, Sultanbeyli ve Sultangazi’de de gelir eşitsizliğinin çok daha yoğun hissedildiğini dile getirdi.
Aynı bölgede veya mahallede yaşayan insanlar arasında bile gelir farklarının çok büyük olduğunu vurgulayan Öner, “Beykoz ve Sarıyer’de bölge içindeki ekonomik uçurumun çok yüksek olduğunu gözlemliyoruz. Bu bölgelerde hem en yüksek gelir grubuna hem de en düşük gelir grubuna ait kişiler yan yana yaşıyor.” dedi.
EN UYGUN KİRA ESENYURT BÖLGESİNDE
Şişli, Kadıköy ve Fatih’in ticaret ve finans merkezi, Esenyurt ve Tuzla’nın ise endüstri merkezi olarak ön plana çıktığını belirten Öner, konut kiralarında ise en düşük ortalama fiyatın 15 bin 500 TL ile Esenyurt’ta, en yüksek ortalama fiyatın ise 60 bin TL ile Sarıyer’de olduğunu söyledi.
